-
Druh
Rodinný dom / predaj
-
Obec
Nitra (Okres Nitra)
-
Cena
299 800,00 EUR
-
Veľkosť
152 m2
-
Forma vlastníctva
osobné
-
Stav
Novostavba
-
Pitná voda
vodovod
-
Elektrický prúd
220/380 V
-
Plynová prípojka
na pozemku
-
Kanalizačná prípojka
na pozemku
-
Spôsob kúrenia
lokálne vykurovanie
-
Zdroj tepla
zemný plyn
-
Prevažujúca konštrukcia objektu
tehlová
-
Konštrukcia bytu
tehlová
-
Plocha obytnej časti
152
m2
-
Celková podlahová plocha bytu
173
m2
-
Celková úžitková plocha
173
m2
-
Zastavaná plocha
170
m2
-
Počet izieb
4
-
Výmera pozemku celkom
773
m2
-
Veľkosť technického zázemia
773
m2
-
Geologický prieskum
0
-
Samostatný prístup
0
-
Bremeno z nájmu
0
-
Bezpečnostné zariadenie
0
-
Príjem TV + rádio
0
-
Prírodná rezervácia
0
-
Pamiatková starostlivosť
0
-
Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu
0
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou v lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica.
Dom je dokončený do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, fasádna farba.
Dom stojí na pozemku s výmerou 773 m2.
Úžitková plocha domu je 116 m2 + garáž 35,60 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov 16,15 m2, kúpeľňa s prípravou pre toaletu, vaňu a sprchovací kút, garáž 35,60 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôzna časť povaly.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie - zónová regulácia kúrenia, ovládanie kúrenia v každej izbe samostatne, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol Baxi Profi so 120 L zásobníkom na teplú vodu, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu v každej izbe, vonkajšie elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu.
Energetický certifikát triedy A.
INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.
PREDAJNÁ CENA holodomu je 299.800 EUR.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
0911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com
Ďalšie informácie
http://www.amaxades-reality.sk/predaj-4-izbovy-holodom-s-velkou-garazou-luzianky-smrekova-ulica-974024
Poloha nehnuteľnosti