RSS Slovensky Česky English Deutsch Magyar

Ponuku našich nehnuteľností z kategórie Domy, vily, chalupy na predaj Hrvatska nájdete na portáli AReality.sk v sekcii Domy, vily, chalupy na predaj Hrvatska. Službu Moja Realitka prináša AReality.sk - najväčšia ponuka nehnuteľností na Slovensku.

Detail reality číslo:AX240619-4 (AR-03PY-107201)
Zmenené:9. 5. 2025  Vložené:9. 5. 2025

CHORVÁTSKO - Luxusná vila s bazénom (n.4) - VODICE

20240828_104537_resized_1.jpg
20240828_104602_resized_1.jpg
20240828_104659_resized_1.jpg
20240828_104709_resized_1.jpg
20240828_104716_resized_1.jpg
20240828_104731_resized_1.jpg
20240828_104735_resized_2.jpg
20240828_104749_resized_2.jpg
20240828_104806_resized_2.jpg
20240828_104902_resized_2.jpg
20240828_104850_resized_2.jpg
20240828_104914_resized_2.jpg
20240828_104926_resized_1.jpg
vile FRONT - VILA 4.jpg
pozemok vila 4.jpg
Prízemie vila 4.jpg
Poschodie vila 4.jpg
Zobraziť viac
Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontaktné údaje

AMAXADES s.r.o.

  • Adresa Pivovarská 7,
    94901 NITRA, SLOVAKIA
  • Telefón +421 911 201 211, +385 99 8431 210, +421.911.400.211
  • Kontaktná osoba Mgr. Katarína Malušová, Ing. Ján Maluš
  • E-mailamaxades.reality@gmail.com
  • Hovoríme en   de
Mám záujem Skryť formulár

Mám záujem

Meno a priezvisko

E-mail

Telefón

Správa pre realitnú kanceláriu


Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu

Opíšte kód z obrázku
  • Druh Rodinná vila / predaj
  • Kraj Hrvatska
  • Cena 1 250 000,00 EUR
  • Veľkosť 217,7 m2
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla el. priamovykurovacie telesá
  • Terasa Áno
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Konštrukcia bytu tehlová
  • Plocha obytnej časti 217,7 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 267,1 m2
  • Celková úžitková plocha 267,1 m2
  • Počet izieb 5
  • Výmera pozemku celkom 872 m2
  • Veľkosť technického zázemia 872 m2
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu 0
  • Pamiatková starostlivosť 0
  • Prírodná rezervácia 0
  • Príjem TV + rádio 0
  • Bezpečnostné zariadenie 0
  • Bremeno z nájmu 0
  • Samostatný prístup 0
  • Geologický prieskum 0

Popis nehnuteľnosti


AX240619-4,
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusnú modernú vilu v meste VODICE. Vila je súčasťou projektu výstavby štyroch samostatne stojacich víl a nachádza sa v novej modernej časti Vodíc, 700 m od pláže.

VILA č. 4 – je vo výstavbe, plánované dokončenie vily je na koniec roka 2024.
Vila stojí na pozemku s výmerou 872 m2.
Vnútorná úžitková plocha vily je 217,70 m2 + krytá terasa v zadnej časti vily 16,90 m2 + krytá terasa v prednej časti vily pri bazéne 32,50 m2. Na hornom poschodí je možné pristaviť terasu alebo ďalšiu obytnú časť.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Na prízemí sa nachádza závetrie, vstupná predsieň, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu za vilou a na prednú terasu s bazénom, chodba so schodiskom na prvé poschodie a priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na prízemí s prístupom zo dvora je tiež pivnica (12,65 m2) a samostatné WC.

Na prvom poschodí sa nachádza chodba, práčovňa a tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna spálňa má šatník, cez ktorý je možný vstup na terasu na poschodí alebo dodatočný obytný priestor. Táto časť vily bude dokončená podľa želania kupujúceho.

Vily sa stavajú s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov a technológií:
Vily sú postavené z tehly v kombinácii so železobetónom a zateplené sú minerálnou vlnou. Niektoré časti fasády budú dekorované tepelnoizolačnými fasádnymi panelmi s odvetraním a na niektorých častiach fasády bude dekoračný kameň. Na pozemku okolo vily bude betónová dlažba. Plot okolo pozemku bude z kameňa. Bazén bude mať prípravu pre ohrev vody.
V dennej časti vily – na chodbe, v obývačke, v kuchyni s jedálňou a vo všetkých kúpeľniach bude na podlahe dlažba. V spálňach, ako aj na schodisku na horné poschodie budú na podlahe parkety.
Vila bude mať hliníkové okná s izolačným troj-sklom a vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. V obývačke a jedálenskej časti budú použité veľké posuvné okenné profily. Prízemie má výšku 300 cm, čo zaručuje, že vila bude dokonale presvetlená.
V obývačke a kuchyni s jedálňou, ako aj vo všetkých kúpeľniach bude podlahové vykurovanie. Kúrenie a ohrev teplej vody v bojleri s objemom 500 l bude zabezpečovať tepelné čerpadlo. Na prízemí bude stropné chladenie. V spálňach bude kúrenie / chladenie prostredníctvom kvalitných multisplitových klimatizácií. Vonkajšie klimatizačné jednotky budú umiestnené na streche vily, kde sa zároveň bude nachádzať aj príprava pre solárny systém. V obývačke je predpríprava pre krb.
Na dvore bude príprava pre inštaláciu nabíjačky pre elektromobily.

Inžinierske siete: Voda, elektrina, bioseptik.

Predajná cena VILY č. 4 je 1.250.000 EUR s DPH.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti.

Ostatné dostupné vily:
Vila č. 1 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.490.000 EUR
Vila č. 2 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.350.000 EUR
Vila č. 3 – vo výstavbe, plánované dokončenie stavby je koniec roka 2024. Predajná cena =1.250.000 EUR

Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok.
V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte:
Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,
E-mail: amaxades.reality@gmail.com


Ďalšie informácie
http://www.amaxades-reality.sk/chorvatsko-luxusna-vila-s-bazenom-n-4-vodice-854572

Poloha nehnuteľnosti

Podobné reality

Na veľkosti realitnej kancelárie nezáleží, tie menšie sú často lepšie a odbornejšie

Dobrý realitný maklér by vám mal vždy vedieť poradiť, mal by vedieť o ponúkanej nehnuteľnosti čo najviac a upozorniť vás na prípadné problémy. Nemusí totižto vždy platiť, že veľká realitka je lepšia – jej makléri sú často neskúsení a tlačení k vysokým výkonom. Budú preto tlačiť aj na vás. Dobrý maklér môže byť aj z malej realitky - už preto, že si buduje svoje vlastné meno a v oveľa väčšej miere mu záleži na spokojnosti svojich klientov, pretože od ních očakáva odporúčania pre rozširovanie svojej klientely.