-
Druh
Rodinný dom / predaj
-
Obec
Nitra (Okres Nitra)
-
Cena
259 000,00 EUR
-
Veľkosť
115,9 m2
-
Pitná voda
vodovod
-
Elektrický prúd
220/380 V
-
Plynová prípojka
na pozemku
-
Kanalizačná prípojka
na pozemku
-
Spôsob kúrenia
lokálne vykurovanie
-
Zdroj tepla
zemný plyn
-
Terasa
Áno
-
Prevažujúca konštrukcia objektu
tehlová
-
Konštrukcia bytu
tehlová
-
Plocha obytnej časti
115,9
m2
-
Celková podlahová plocha bytu
136,9
m2
-
Celková úžitková plocha
136,9
m2
-
Zastavaná plocha
162,4
m2
-
Počet izieb
4
-
Výmera pozemku celkom
700
m2
-
Veľkosť technického zázemia
700
m2
-
Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu
0
-
Pamiatková starostlivosť
0
-
Prírodná rezervácia
0
-
Príjem TV + rádio
0
-
Bezpečnostné zariadenie
0
-
Bremeno z nájmu
0
-
Samostatný prístup
0
-
Geologický prieskum
0
Popis nehnuteľnosti
Opätovne Vám ponúkame na predaj obľúbený 4 izbový dom typ "A" v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby.
Na Smrekovej ulici prebieha výstavba siedmich 5 izbových domov s garážou a ponuku dopĺňa VÝSTAVBA ŠIESTICH domov TYP A a 2 domy iného nového typu.
Zo spomínaných šiestich domov typ A budú mať tri domy nekrytú terasu s výmerou 21 m2 a tri domy veľkú prestrešenú terasu s výmerou 50 m2.
Domy sa predávajú v štádiu dokončenia - HOLODOM.
RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A":
Domy stoja na pozemkoch s výmerami od 684 m2 do 703 m2.
Úžitková plocha domu typu "A" s nekrytou terasou je 115,90 m2 + terasa 21 m2 = 136,9 m2.
Úžitková plocha domu typ "A" s krytou terasou je 115,90 m2 + terasa 50 m2 = 165,9 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôdznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.
Tri domy majú veľkú terasu s výmerou 50 m2 po celej šírke domu. Východ na terasu je z obývačky a zo spálne.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.
INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.
Predajná cena holodomu typ A s nekrytou terasou 21 m2 a s pozemkom je 259.000 EUR.
Predajná cena holodomu typ A s veľkou krytou terasou 50 m2 a s pozemkom je 279.000 EUR.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
0911 201 211
0911 400 211
amaxades.reality@gmail.com
Ďalšie informácie
http://www.amaxades-reality.sk/oblubene-domy-typ-a-opat-v-ponuke-smrekova-red-oak-luzianky-686597
Poloha nehnuteľnosti