RSS Slovensky Česky English Deutsch Magyar

Ponuku našich nehnuteľností z kategórie Domy, vily, chalupy na predaj Lužianky nájdete na portáli AReality.sk v sekcii Domy, vily, chalupy na predaj Lužianky. Službu Moja Realitka prináša AReality.sk - najväčšia ponuka nehnuteľností na Slovensku.

Detail reality číslo:2022-0308-21 (AR-03PY-105645)
Zmenené:7. 7. 2022  Vložené:7. 7. 2022

Obľúbené domy "TYP A" opäť v ponuke- golfové ihrisko RED OAK, Lužianky

20220519_111831_resized_2.jpg
stav 08.06.22.jpg
20220519_112044_resized_2.jpg
20220519_111912_resized_2.jpg
20220519_111724_resized_2.jpg
20220519_111916_resized_2.jpg
20220519_111934_resized_2.jpg
20220519_111950_resized_2.jpg
pôdorys bez terasy.jpg
pôdorys dom s terasou.jpg
20210628_192436_resized.jpg
20210629_100023_resized.jpg
Zobraziť viac
Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontaktné údaje

AMAXADES s.r.o.

  • Adresa Pivovarská 7
    94901 Nitra
  • Telefón +421 911 201 211
  • Kontaktná osoba Mgr. Katarína Malušová, Ing. Ján Maluš
  • E-mailamaxades.reality@gmail.com
  • Hovoríme en   de
Mám záujem Skryť formulár

Mám záujem

Meno a priezvisko
 
E-mail

Telefón

Správa pre realitnú kanceláriu
 

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 

Opíšte kód z obrázku 
  • Druh Rodinný dom / predaj
  • Obec Lužianky (Okres Nitra)
  • Lokalita Smreková
  • Cena 259 000,00 EUR
  • Veľkosť 115,9 m2
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla zemný plyn
  • Terasa Áno
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Konštrukcia bytu tehlová
  • Plocha obytnej časti 115,9 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 136,9 m2
  • Celková úžitková plocha 136,9 m2
  • Zastavaná plocha 162,4 m2
  • Počet izieb 4
  • Výmera pozemku celkom 700 m2
  • Veľkosť technického zázemia 700 m2
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu 0
  • Pamiatková starostlivosť 0
  • Prírodná rezervácia 0
  • Príjem TV + rádio 0
  • Bezpečnostné zariadenie 0
  • Bremeno z nájmu 0
  • Samostatný prístup 0
  • Geologický prieskum 0

Popis nehnuteľnosti

Opätovne Vám ponúkame na predaj obľúbený 4 izbový dom typ "A" v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby.
Na Smrekovej ulici prebieha výstavba siedmich 5 izbových domov s garážou a ponuku dopĺňa VÝSTAVBA ŠIESTICH domov TYP A a 2 domy iného nového typu.
Zo spomínaných šiestich domov typ A budú mať tri domy nekrytú terasu s výmerou 21 m2 a tri domy veľkú prestrešenú terasu s výmerou 50 m2.
Domy sa predávajú v štádiu dokončenia - HOLODOM.

RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A":
Domy stoja na pozemkoch s výmerami od 684 m2 do 703 m2.
Úžitková plocha domu typu "A" s nekrytou terasou je 115,90 m2 + terasa 21 m2 = 136,9 m2.
Úžitková plocha domu typ "A" s krytou terasou je 115,90 m2 + terasa 50 m2 = 165,9 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôdznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.
Tri domy majú terasu po celej šírke domu. Východ na terasu je z obývačky a zo spálne.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.

INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.

Predajná cena holodomu typ A s nekrytou terasou 21 m2 a s pozemkom je 259.000 EUR.
Predajná cena holodomu typ A s veľkou krytou terasou 50 m2 a s pozemkom je 279.000 EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
0911 201 211
0911 400 211
amaxades.reality@gmail.com

Ďalšie informácie
http://www.amaxades-reality.sk/oblubene-domy-typ-a-opat-v-ponuke-golfove-ihrisko-red-oak-luzianky-686596

Poloha nehnuteľnosti

Podobné reality

Na veľkosti realitnej kancelárie nezáleží, tie menšie sú často lepšie a odbornejšie

Dobrý realitný maklér by vám mal vždy vedieť poradiť, mal by vedieť o ponúkanej nehnuteľnosti čo najviac a upozorniť vás na prípadné problémy. Nemusí totižto vždy platiť, že veľká realitka je lepšia – jej makléri sú často neskúsení a tlačení k vysokým výkonom. Budú preto tlačiť aj na vás. Dobrý maklér môže byť aj z malej realitky - už preto, že si buduje svoje vlastné meno a v oveľa väčšej miere mu záleži na spokojnosti svojich klientov, pretože od ních očakáva odporúčania pre rozširovanie svojej klientely.