RSS Slovensky Česky English Deutsch Magyar

Ponuku našich nehnuteľností z kategórie Byty na predaj Nitra nájdete na portáli AReality.sk v sekcii Byty na predaj Nitra. Službu Moja Realitka prináša AReality.sk - najväčšia ponuka nehnuteľností na Slovensku.

Detail reality číslo:2020-0704-34 (AR-03PY-104236)
Zmenené:4. 8. 2020  Vložené:4. 8. 2020

Predaj - Exkluzívny 3-izbový byt v novostavbe - Nitra, Pivovarská ul.

20200517_144824.jpg
20200517_145420.jpg
20200517_145426.jpg
20200517_145439.jpg
20200517_145450.jpg
20200517_145457.jpg
20200517_145514.jpg
20200517_145554.jpg
20200517_145559.jpg
20200517_145618.jpg
20200517_145637.jpg
20200517_145646.jpg
20200517_145658.jpg
20200517_145732.jpg
20200517_145827.jpg
20200517_145836.jpg
20200517_145901.jpg
20200517_145931.jpg
20200517_145940.jpg
20200517_174236.jpg
Zobraziť viac
Kontaktné údaje Skryť kontakty

Kontaktné údaje

AMAXADES s.r.o.

  • Adresa Coboriho 9
    94901 Nitra
  • Telefón +421911201211, +421911400211
  • Kontaktná osoba Ing. Ján Maluš
  • E-mailamaxades.reality@gmail.com
  • Hovoríme en   de
Mám záujem Skryť formulár

Mám záujem

Meno a priezvisko
 
E-mail

Telefón

Správa pre realitnú kanceláriu
 

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 

Opíšte kód z obrázku 
  • Druh 3-izb. byt / predaj
  • Obec Nitra (Okres Nitra)
  • Lokalita Pivovarská
  • Cena 188 000,00 EUR
  • Veľkosť 88 m2
  • Forma vlastníctva osobné
  • Stav Čiastočná rekonštrukcia
  • Plynová prípojka nie je
  • Balkón Áno
  • Terasa Áno
  • Výťah Áno
  • Plocha obytnej časti 88 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 88 m2
  • Celková úžitková plocha 88 m2
  • Počet izieb 3
  • Celková podlah.plocha 88 m2
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu on
  • Pamiatková starostlivosť on
  • Prírodná rezervácia on
  • Príjem TV + rádio on
  • Bezpečnostné zariadenie on
  • Bremeno z nájmu on
  • Samostatný prístup on
  • Geologický prieskum on

Popis nehnuteľnosti


Ponúkame na predaj exkluzívny nový trojizbový (3) byt v novostavbe na Pivovarskej ulici v centre Nitry - pri nemocnici (projekt Nová Nitra) s garážovým parkovacím miestom. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. nadzemné podlažie) zo šiestich poschodí. Bytový dom je postavený zo železobetónu a je zateplený minerálnou vatou. Nenosné vnútorné priečky v byte sú z pálenej tehly. Bytový dom bol skolaudovaný v novembri 2019. V bytovom dome je výťah. Garážový dom je súčasťou komplexu nie však stavebne prepojený s bytovým domom Pivovarská 7 a 9 čo zaručuje, že výfukové spaliny nesálajú do chodieb a schodiska bytového domu.
Celková úžitková výmera predmetného 3-izbového bytu je 87,71 m2. Čistá podlahová plocha bytu je 73,47 m2 + pivnica 1,93 m2 + balkón 3,70 m2 a plus terasa 8,61 m2. Výmera garážového parkovacieho miesta je 12,43 m2 a parkovacie miesto je veľmi ľahko prístupne pre bezproblémové zaparkovanie.
Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, šatník, dve spálne (jedna má balkón), priestranná kúpeľňa s vaňou a čiastočne oddeleným WC, obývačka spojená s kuchynským kútom (bez kuchynskej linky). Z obývačky je výstup na terasu (väčší balkón). Byt má plávajúce podlahy, keramické obklady v kúpeľni a WC až po strop. Kúpeľňa má okno pre prirodzené vetranie + 2 ventilátory pre nútené odvetranie. Byt je interiérovo úplne dokončený a je vymaľovaný bielou akrylátovou farbou Dulux Super matná. Vchodové dvere do bytu sú protipožiarne a bezpečnostné. V obývačke a v spálni bez balkóna je zabudovaná predpríprava na montáž klimatizácie s umiestnením hlavnej klimatizačnej jednotky na streche bytového domu. Výstup na terasu je zabezpečený cez veľkú presklennú stenu s posúvnymi dvermi (HS portal). Okno v obývačke a presklená stena s posuvnými balkónovými dverami z južnej strany majú z vonkajšej strany zabudované 6 mm sklo s protislnečnou ochranou.
V každej izbe sú dátové rozvody. Do bytu je privedený optický kábel pre internet. Vnútorná výška izieb je 2,7 metra.
Byt s príslušenstvom a s jedným garážovým parkovacím miestom je okamžite k dispozícii a je pripravený na zariaďovanie.

Predajná cena bytu s príslušenstvom je 188.000 EUR.
Predajná ceny bytu s príslušenstvom a jedného garážového parkovacieho miesta je 198.000 EUR.
Dohoda na cene možná.

V prípade záujmu je možnosť dokúpiť k bytu aj ďalšie parkovacie miesta v garáži vedľa seba).

V prípade záujmu o obhliadku a informácie nás prosím kontaktujte telefonicky:
00421 911 201 211
00421 911 400 211
alebo e-mailom: amaxades.reality@gmail.com


Ďalšie informácie
http://www.amaxades-reality.sk/predaj-exkluzivny-3-izbovy-byt-v-novostavbe-nitra-pivovarska-ul--562850

Poloha nehnuteľnosti

Podobné reality

Na veľkosti realitnej kancelárie nezáleží, tie menšie sú často lepšie a odbornejšie

Dobrý realitný maklér by vám mal vždy vedieť poradiť, mal by vedieť o ponúkanej nehnuteľnosti čo najviac a upozorniť vás na prípadné problémy. Nemusí totižto vždy platiť, že veľká realitka je lepšia – jej makléri sú často neskúsení a tlačení k vysokým výkonom. Budú preto tlačiť aj na vás. Dobrý maklér môže byť aj z malej realitky - už preto, že si buduje svoje vlastné meno a v oveľa väčšej miere mu záleži na spokojnosti svojich klientov, pretože od ních očakáva odporúčania pre rozširovanie svojej klientely.